После сдачи дизайн-проекта начинается работа по воплощению проектных решений. На данном этапе очень важен контроль со стороны автора проекта – авторский надзор.
Дизайн-проект сдан и, казалось бы, осталось всего лишь воплотить задуманное руками опытных строителей и наслаждаться новым и красивым интерьером. Но на деле оказывается, что реализация проекта – это не что иное, как сложнейшая и очень длительная стройка, полная непредвиденных изменений, нюансов, тонкостей и новых обстоятельств, требующая постоянного контроля и всецелого участия в процессе.
Как правило, люди, которые строят первый в своей жизни дом или ремонтируют квартиру полагают, что сами могут справиться с этой задачей. И тогда в большинстве случаев из дизайнерского интерьера, так подробно проработанного архитектором или дизайнером, получается интерьер, не имеющий ничего общего со стильным дизайнерским и качественным жильем! Конечно, в таком интерьере можно жить, но порой даже непрофессиональный взгляд может заметить грубые строительные ошибки, незаконченность образа и мелкие огрехи, которые портят полное впечатление.
Чтобы временные и финансовые затраты на дизайн проект не были сведены к нулю, надо с большой ответственностью отнестись к процессу реализации проекта.
На чем точно экономить нельзя, так это на строительной бригаде и на услуге авторского надзора.
Хорошая бригада строителей – это 50% успеха. Русскоговорящий профессиональный прораб и рабочие, которые делают работу качественно и умеют «читать чертежи». Как показывает практика, строительные ошибки могут возникать из-за банальной неграмотности членов бригады, невнимательного изучения рабочей документации и неопытности в вопросах работы с многими дизайнерскими материалами.
Предположим, что бригада выбрана удачно. Почему профессиональная команда рабочих – это всего 50% успешной стройки? Остальные 50 % успеха – это комплекс взаимозависимых услуг, которые осуществляются дизайнером после сдачи проекта – это авторский надзор, комплектация и управление проектом.
Параллельное выполнение работ, входящих в состав всех трех пакетов услуг является залогом успешной и правильной реализации проекта без ошибок. Сперва поподробнее остановимся на услуге авторского надзора и рассмотрим какие подводные камни скрываются в работе на данном этапе.
Договор на авторский надзор является первым шагом на пути к грамотной реализации дизайн-проекта, также, как и договор на комплектацию и управление проектом, заключается сразу после разработки проекта, когда бригада строителей приступает к работам по дизайн-проекту.
Авторский надзор - это важнейший этап в реализации спроектированного объекта, требующий компетентности и ответственности. Стройка – это очень сложный процесс, имеющий свои тонкости и нюансы. Как правило, суть этих фраз понимают только те, кто уже сталкивался с ремонтом и строительством, и лично участвовал в роли координатора между различными процессами, тратя свое время и нервы. В процессе реализации дизайн-проекта возникают вопросы, ответы на которые может дать только автор проекта. За время работы над проектом, дизайнер изучает все особенности объекта, и только он точно знает почему было принято то или иное решение и почему можно или нельзя было сделать иначе.
Авторский надзор включает:
• контроль соответствия проводимых работ на объекте дизайн-проекту.
• плановые выезды автора проекта на объект для совместной работы со всеми участниками проекта - Заказчик, прораб, рабочие, инженеры (не более 4 раз в месяц).
• консультирование строителей и инженеров смежных разделов (отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и водоотведение, электрика, слаботочные сети) по телефону и электронной почте по вопросам, касающихся правильности понимания дизайн-проекта.
• выполнение повторных замеров после монтажа перегородок и конструкций, внесение изменений в проектную документацию.
• сравнение и подбор различных оттенков и тонов отделочных и комплектующих материалов на объекте.
• уточнение деталей проекта, внесение корректировок в проект (в случае необходимости).
*Для каждого объекта, в зависимости от его площади, стиля, его удаленности, а также от количества необходимых выездов, стоимость обсуждается индивидуально.
